“碼上辦”推動出租屋“巧治理”
信豐縣委政法委探索出租屋管理新模式 推行“一房一碼”系統(tǒng)
來源： 新法治報·贛法云 | 日期： 2025年09月26日 | 制作： 聶琪 | 新聞熱線： 0791-86847870
網(wǎng)格員正掃描老山鋪安置小區(qū)樓棟上的二維碼（圖/記者連永成）
“你看，現(xiàn)在只需用手機掃一掃樓棟上的二維碼，房屋和居住信息瞬間清晰呈現(xiàn)，這簡直是為房子辦理了一張‘電子身份證’。”9月23日，在信豐縣西牛鎮(zhèn)老山鋪安置小區(qū)，房東王先生指著門前嶄新的二維碼牌，興奮之情溢于言表。
今年以來，信豐縣委政法委按照贛州市委對標(biāo)深圳規(guī)則規(guī)制改革工作部署要求，在學(xué)習(xí)借鑒深圳經(jīng)驗做法的基礎(chǔ)上，立足本地實際，積極探索出租屋管理新思路新方法，依托本地“信速辦”平臺，研發(fā)了信豐縣出租房屋管理系統(tǒng)，并大力推行“一房一碼”。秉持“先試點，后推廣”的科學(xué)路徑，精心挑選了自建房集中、出租房密集且人口密度高的西牛鎮(zhèn)老山鋪安置小區(qū)等3個小區(qū)作為試點區(qū)域，為每棟樓、每套房賦予專屬二維碼，構(gòu)建起一套全面覆蓋房屋、房東、租客的全鏈條信息管理體系，為破解出租屋管理難題提供了行之有效的方案。
從“底數(shù)不清”到“精準(zhǔn)管理”
信豐縣西牛鎮(zhèn)老山鋪安置小區(qū)是典型的開放式流動人口聚集區(qū)，周邊工廠林立，租客大多為務(wù)工人員。過去，由于人員流動性大，信息采集困難，社區(qū)治理陷入“底數(shù)不清、情況不明”的困境。
“這里企業(yè)多，務(wù)工人員流動性大，租客更換頻繁，我們想要摸清人員底數(shù)很難，管理起來更是力不從心，治安環(huán)境也相對復(fù)雜。”信豐縣西牛鎮(zhèn)政法委員劉家琦感慨道。然而，隨著信豐縣出租房屋管理平臺和“一房一碼”系統(tǒng)的投入使用，這一難題迎刃而解。
9月23日，記者來到老山鋪安置小區(qū)實地采訪。只見每棟樓門前都張貼著一張醒目的二維碼標(biāo)識牌。記者用手機隨機選一棟樓房掃碼后，屏幕上立即顯示出責(zé)任網(wǎng)格的網(wǎng)格員信息，同時還有“我要租房”頁面。點擊進入并填寫租客信息后，系統(tǒng)顯示該棟樓房共有9套可承租。不僅如此，每個房間門口也張貼了二維碼標(biāo)識牌，并設(shè)置了網(wǎng)格員等管理人員的專屬權(quán)限。掃碼后，住房信息、住戶情況以及巡視記錄等一目了然。
“以前登記租客信息，得挨家挨戶跑，現(xiàn)在掃碼填表，5分鐘就能搞定，效率大大提高。”負(fù)責(zé)該小區(qū)的網(wǎng)格員康青山告訴記者。
截至目前，信豐縣試點區(qū)域的338棟出租屋、3469戶租客信息已全部錄入平臺，3469間房屋完成了二維碼標(biāo)識牌張貼，真正實現(xiàn)了從“底數(shù)不清”到“精準(zhǔn)管理”的華麗轉(zhuǎn)身。
從“被動應(yīng)對”到“主動預(yù)判”
“一房一碼”不僅僅是一張簡單的“電子身份證”，更是社會治理的“智慧大腦”。
“過去，我們依靠人工排查，漏登、錯登的情況時有發(fā)生?，F(xiàn)在，依托‘一房一碼’系統(tǒng)，民（輔）警只需掃碼，就能實時獲取房屋基礎(chǔ)信息，精準(zhǔn)掌握各房間居住人員的數(shù)量、身份信息及入住時間，真正實現(xiàn)了‘以房管人、以碼溯源’。”信豐縣公安局戶政科邱孔斌介紹。同時，管理部門通過動態(tài)數(shù)據(jù)更新，系統(tǒng)能夠自動預(yù)警租住到期未注銷、人員異常流動等情況，幫助網(wǎng)格員和民警提前介入處置，將問題解決在萌芽狀態(tài)。
此外，信豐縣還引入了“星級評價”機制，對試點區(qū)域的出租房屋進行星級評定。其中，3122戶被評為五星級，277戶被評為四星級，70戶被評為三星級。租客只需掃碼，就能查看房屋安全評級、房東服務(wù)評分等信息。這一機制倒逼房東主動提升管理質(zhì)量，形成了良性競爭的局面。
“現(xiàn)在大家都爭著評五星，環(huán)境差、管理亂的房子租客少。”房東王先生說。租客劉女士表示：“登記信息規(guī)范化，讓我感到更加安心。社區(qū)治安好，環(huán)境干凈，住著特別踏實。”
信豐縣委政法委副書記劉建優(yōu)表示，他們將持續(xù)優(yōu)化“一房一碼”系統(tǒng)，以“小切口”推動社會治理“大變革”，為流動人口密集地區(qū)的精細(xì)化治理探索出一條可復(fù)制、可推廣的新路徑。
（文/郭慶方 吳董林 記者連永成）
編輯：聶琪
校對：王小明
復(fù)審：全來龍